Hirschen Obertor 28/30, 8253 Diessenhofen

Präsentation zum Thema: "Hirschen Obertor 28/30, 8253 Diessenhofen"—  Präsentation transkript:

1 Hirschen Obertor 28/30, 8253 Diessenhofen

2 Hirschen Konzept Wohnen im Hirschen für Menschen, die ihr Alter aktiv und selbstbestimmt gestalten wollen für Gleichgesinnte, die in einer Gemeinschaft mit einem privaten Rückzugbereich in der eigenen Wohnung leben möchten es beruhigt, sich in das soziale Netzwerk der Hausgemeinschaft einzubringen und zu wissen, dass man sich auch darauf verlassen kann gegenseitige Hilfe und altersgerechte Bauweise ermöglichen länger und selbständig in einer vertrauten Umgebung zu leben 0610/wan

3 Wenn ich im Hirschen wohne, Leitbild
…will ich aktiv und selbstbestimmt leben, es hat Platz für Individualität und Gemeinsamkeit …muss ich vieles nicht mehr tun, zum Beispiel mitmachen, wenn ich allein sein möchte …möchte ich noch viel Neues erleben und entdecken …wünsche ich mir Sicherheit durch das soziale Netz der Hausgemeinschaft …will ich Andere so behandeln wie ich selbst behandelt werden möchte 0610/wan

4 Hirschen Projektablauf
Erste Ideen und Konzepte / 2006 Kauf der Liegenschaft 1. September 2007 Baueingabe 30. Januar 2008 Baubewilligung 18. März 2008 Freigabe durch GV GESEWO 5. Mai 2008 Baubeginn Juni 2008 Rückbau von 80% der bestehenden Bausubstanz und Neuaufbau der Innenstruktur Richtfest 7. Mai 2009 Bezug ab Ende September 2009 0610/wan

5 Hirschen Rück- und Aufbau
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6 Hirschen der neue Hirschen
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7 Eingangstor 0610/wan

8 Hirschen Erdgeschoss W 1 G W 4 Gast Bad W 3 W 2 Restaurant 0610/wan

9 Hirschen 1. Obergeschoss
W 5 W 10 W 6 W 9 W 8 W 7 0610/wan

10 Hirschen 2. Obergeschoss
W 11 Terrasse W 16 W 12 W 15 W 14 W 13 0610/wan

11 Hirschen Dachgeschoss
W 11 Terrasse W 12 0610/wan

12 Hirschen Mieten und Darlehen
Wohnung m2 Netto NK Pflichtdarlehen 1 3 1/2 79 1‘475.- 145.- 40‘000.- 2 50 1‘183.- 93.- 31‘000.- 3 2 1/2 62 1‘321.- 110.- 34‘000.- 4 93 1‘724.- 167.- 45‘000.- 5 91 1‘708.- 164.- 44‘000.- 6 52 1‘154.- 107.- 7 100 1‘837.- 176.- 48‘000.- 8 64 1‘386.- 124.- 35‘000.- 9 63 1‘368.- 112.- 10 104 1‘877.- 178.- 49‘000.- 11 83 1‘733.- 160.- 12 65 1‘360.- 114.- 13 72 1‘480.- 38‘000.- 14 4 1/2 99 1‘800.- 175.- 47‘000.- 15 58 1‘277.- 105.- 33‘000.- 16 1‘422.- 111.- 37‘000.- 0610/wan

13 14 m2 Sonnenkollektoren liefern 75% des Warmwassers
Hirschen Technik 14 m2 Sonnenkollektoren liefern 75% des Warmwassers mit Restenergie der Gasheizung und des Blockheizkraftwerks wird Strom ins Netz gespeist kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung 2 Lifte, ganzes Gebäude rollstuhlgängig das Minergie Zertifikat 0610/wan

14 Hirschen Daten Landfläche m2 1‘032 Gebäudevolumen m3 7‘763
Geschossfläche m2 2‘143 Hauptnutzfläche m2 1‘604 - Wohnungen m2 1‘348 - gemeinsam m2 100 - Gewerbe m2 156 Anzahl Wohnungen 16 Wohnungsfläche m2 87 Monatsmiete o.NK Fr. 1‘152 Kosten o.Land/HNF Fr./m2 3‘382 Gebäudekosten/m3 Fr./m3 763 Kauf Baueingabe Baubewilligung Baustart Juni 2008 Einzug Oktober 2009 Hypotheken Fr. 4‘338‘000 Pflichtdarlehen Fr. 627‘000 Freie Darlehen Fr. 780‘000 Anteilscheine Fr. 40‘000 Darlehen SVW Fr. 480‘000 à fonds perdu Fr. 860‘000 Total Fr. 7‘125‘000 Landkosten Fr. 1‘200‘000 Projektkosten Fr. 5‘925‘000 Anlagewert Fr. 7‘125‘000 0610/wan

15 Hirschen Beteiligte Architektur moos giuliani herrmann Architekten
Statik Rolf Soller Haustechnik Planform GmbH Elektrotechnik GODE AG Baukommission Jürg Heiz (Präsident), Ursi Angst, Antje Gold, Vre Piatti, Markus Gerber, Rolf Leu, Alfred Rüegg Förderbeiträge Age-Stiftung Stadt- und Bürgergemeinde Diessenhofen Auskünfte und Information Hirschen Ursi Angst, Obertor 28, 8253 Diessenhofen GESEWO Obergasse 15, 8402 Winterthur 0610/wan

16 Restaurant 0610/wan

17 Gemeinschaftsraum 0610/wan

18 Hof 1 0610/wan

19 Hof 2 0610/wan

20 Loggia 1 0610/wan

21 Loggia 2 0610/wan

22 W 5 0610/wan

23 W 7 0610/wan

24 W 9 0610/wan

25 W 8 0610/wan

26 W 11_1 0610/wan

27 W11_2 0610/wan

28 W 13 0610/wan

29 Lift 0610/wan

30 W 14 0610/wan

31 W 15 0610/wan

32 W 12 0610/wan

33 Minergie Z 0610/wan

34 Block Heiz KW 0610/wan

35 Lüftung 0610/wan

36 W 11 T1 0610/wan

37 W 11 T2 0610/wan

38 Fassade Süd 0610/wan

39 Garten 0610/wan

40 Fassase Strasse 0610/wan

41 Fassade Restaurant 0610/wan

42 Fassade Ost 0610/wan

43 Dach 1 0610/wan

44 Dach 2 0610/wan

45 Dach 3 0610/wan