Betreutes Wohnen und Lifestyle in Nord-Bali

Präsentation zum Thema: "Betreutes Wohnen und Lifestyle in Nord-Bali"—  Präsentation transkript:

1 Betreutes Wohnen und Lifestyle in Nord-Bali
Senioren Wohnanlage Betreutes Wohnen und Lifestyle in Nord-Bali

2 Senioren Wohnanlage Position

3 Betreutes Wohnen für die rüstigen und die nicht mehr so rüstigen Tage- oberhalb der Lovina Bucht, Nord Bali. Nord Bali- weit entfernt von touristischen Zentren- eingebettet in ursprüngliche Natur, bietet die beste Basis für “betreutes Wohnen” und Erholung . Malerisch gelegen, an einem Hang oberhalb der Lovina Bucht, mit weitem Blick über das Meer bis zu den javanischen Vulkanbergen im Westen Grüne Hügel und tropischer Garten, etwas kühleres Klima als direkt am Strand. Medizinische Begleitung. Pflegepersonal. Hochwertige Spa- und Wellness-Anlagen. Kulinarische Gaumenfreuden im hauseigenen Restaurant. Für erholsames und inspirierendes Überwintern in einem gemässigt warmen Klima, und/oder: Der richtige Platz für den Lebensabend in Gemeinschaft mit Gleichgesinnten.

4 Senioren Wohnanlage Unsere Aussichten

5 Senioren Wohnanlage Grossräumige, komfortable Bungalows
Panorama Restaurant Medizinische Begleitung Spa- und Wellness-Anlage Swimming pools Sportliche Aktivitäten Boutique Ruhe-Pavillons Moderne Medizinische Versorgung in Kliniken in der Nähe

6 Senioren Wohnanlage Das Gelände

7 Senioren Wohnanlage Altersgerechtes Wohnen – im balinesischen Stil mit westlichem Komfort

8 Senioren Wohnanlage Pläne

9 Erstellungskosten pro Einheit in Euro Total 4 Atrium-Doppel-Bungalows
23.000 92.000 4 Lumbung-Bungalows 11.000 44.000 Medizinische Behandlungsräume 30.000 Spa- und Wellness-Anlage 45.000 Aruna-Panorama-Restaurant 40.000 Aktivitäten-Halle 25.000 Reception und Büros Boutique 5.000 2 Garten-Pavillions 1.500 3.000 Gartengestaltung 14.000 Infrastruktur und pool TOTAL

10 Betriebskosten pro Monat in Euro pro Jahr Pacht und Wasser 2.000
Unterhalt 750 Transport 700 Strom und Gas 200 Ausstattung Büro PC 150 Behörden Lebensmittelkosten 3.690 Lohnkosten 2.670 Total € €

11 Betriebsertrag pro Monat in Euro pro Jahr Mieteinnahmen 4.800
Mediz. Behandlungen 8.720 Spa Behandlungen 2.575 Restaurant intern 6.000 Restaurant extern Touren und Transport 480 Souvenirs 750 Boutique 315 Kiosk 1.080 Total € €

12 Gewinnprognosen Monatliche Betriebskosten 10.560 Monatlicher Ertrag
in Euro Monatliche Betriebskosten 10.560 Monatlicher Ertrag 30.720 Zu erwartender Gewinn: Erstes Jahr Erstellung Zweites Jahr € Drittes Jahr €

13 Wir haben vorbereitet:
Brunnen ist erschlossen sowie Wasserleitungen und Pumpen sind gemäss Bebaungsplan verlegt und anschlussfertig Stromanschlüsse sind bereits auf dem Gelände verlegt und anschlussfertig Terassen für den Bau der Bungalows sind angelegt Toreinfahrt und Toranlage ist angelegt Parkplatzgelände bereits aufgeschüttet Alle Baugenehmigungen sind eingeholt Betriebs- und Gewerbeanmeldung ist bereits erfolgt Landzertifikate sind erstellt und behördlich gelistet

14 Unsere Ziele Bereitstellung von Räumlichkeiten und Infrastruktur für betreutes Senioren-wohnen Medizinisch betreutes Wohnen mit hauseigenem Arzt und Pflegepersonal Gesundheitsfördernde Aktivitäten unter professioneller Anleitung. Förderung des ökologischen Landbaus in Nord Bali- auch auf einem weiteren firmeneigenen Gelände in den Bergen Zeitgemässe und gesundheitsbewusste Ernährung im hauseigenen Spitzen-Restaurant Erholung und Genuss im eigenen Spa- und Wellness Bereich, mit modernen Massagetechniken Förderung der lokalen Wirtschaft und Verbesserung der umweltbewussten Ressourcennutzung und deren Wiederverwendbarkeit (Recycling)

15 Senioren Wohnanlage Altern- mit Genuss