Einführung in die Internetreservierungsliste für Vertriebspartner

Präsentation zum Thema: "Einführung in die Internetreservierungsliste für Vertriebspartner"—  Präsentation transkript:

1 Einführung in die Internetreservierungsliste für Vertriebspartner

2 Internetreservierungsliste (1)
Folgende Präsentationen soll Ihnen helfen, sich auf unserer Internetplattform, der so genannten Internetreservierungsliste, zu orientieren!

3 Unsere Internetreservierungsliste bietet Ihnen einen Überblick über
REGISTRIERUNG Unsere Internetreservierungsliste bietet Ihnen einen Überblick über die Objekte der AF! Durch dieses Werkzeug können Sie an jedem Ort, zu jeder Zeit einen Einblick in die Internetreservierungsliste, Berechnungen und den download von unerläßlichen Dokumenten, wie dem Kaufvertrag vornehmen. 1 Als erstes gehen Sie auf die Internetseite 2 Wenn Sie dann auf das Feld „Geschäftspartner Login“ (oben links) gehen, öffnet sich ein weiteres Fenster. Dort wählen Sie „Registrieren“ an.

4 Registrierung (1) In dieser Maske geben Sie Ihre Daten
11833 In dieser Maske geben Sie Ihre Daten (Name, Anschrift, Telefon, etc.) ein. Der Registrierungscode hierfür lautet Dieser Registrierungscode ist notwendig, damit nicht Unbefugte (wie z.B. Kunden) an die Daten kommen. Danach klicken Sie auf „Jetzt Registrieren“ Sie erhalten umgehend eine mit Ihrem persönlichen Passwort, mit denen Sie den Login abschließen können. Mit Ihrem Benutzernamen (Ihre -Adresse) können Sie sich nun einloggen.

5 Objektliste Nach Ihrem Login sind Sie in der Objektliste.
Dies ist der zentrale Punkt. Die Objektliste bildet das eigentliche Hauptmenü. Dort können Sie die Adressen der Objekte entnehmen, sowie die Anzahl der Wohnungseinheiten, die vorhanden, verkauft oder reserviert sind.

6 Einfache Wohnungsliste
Wählt man das erste Symbol an, zeigt es die einfache Wohnungsliste der ausgewählten Immobilie an. Der Name des jeweiligen Buttons erscheint immer, wenn man mit dem Mauszeiger darüber fährt. Die einfache Wohnungsliste zeigt immer nur die Restwohnungen, die noch zur Verfügung stehen. Sämtliche verkaufte Wohnungen werden automatisch ausgeblendet. 1. Auf der linken Seite der Objektliste befinden sich bei Jeder aufgeführten Immobilie drei anwählbare Symbole.

7 Ausführliche Wohnungsliste
2. Das mittlere Symbol zeigt bei Klick die ausführliche Wohnungsliste an. Aus der darauf folgenden Liste bekommt man alle ausführliche Informationen über die jeweilige Wohnung angezeigt wie z.B. das Einzugsdatum des Mieters, die Anzahl der Zimmer, die Quadratmeterzahl, den Kaufpreis etc. der ausgesuchten Wohnung.

8 Objekt detailliert 3. Klickt man auf das Lupensymbol, öffnet sich ein Fenster mit detaillierten Beschreibungen über das Objekt. Auf dieser Seite können Sie z.B. das Kurz-, Vollexposé, sowie Fotos vom Gemeinschaftseigentum und von der Umgebung downloaden, indem Sie auf den jeweiligen Pfeil klicken.

9 Liste der verkauften Wohnungen
Auf der Seite der einfachen oder ausführlichen Wohnungsliste befinden sich fünf weitere Buttons zum anwählen. Klicken Sie auf den Button „verkaufte Wohnungen anzeigen“ bekommen Sie zusätzlich die verkauften Wohnungen angezeigt. Verkaufte Wohnungen sind normalerweise ausgeblendet, allerdings werden sie automatisch eingeblendet, sobald eine Zugangsberechtigung hierfür vorhanden ist.

10 Vertriebsansicht Auf der Vertriebsansichtseite können Sie genaue Informati-onen entnehmen, die für den Vertrieb wichtig sind. Sie finden dort Angaben über die Lage der Wohnung, Verkaufsstatus, die Namen der Mieter etc. Außerdem können Sie Dokumente wie den Miet-vertrag und Bilder der Wohnungen im PDF-Format downloaden.

11 Vertriebsansicht Außerdem können Sie auf dieser Seite diverse Dokumente der ausgesuchten Immobilie durch Klick auf den jeweiligen Button downloaden. M =Mietvertrag E =Wohnungsexposé GB =Grundbuch GR =Grundriss WP =Wirtschaftsplan SO =Sonstiges

12 Vertriebsansicht Beispiele: Mietvertrag:
Wohnungsexposé der ausgesuchten Immobilie:

13 Abwicklungsansicht Auf der Seite der Abwicklungsansicht können Sie alle wichtigen Informationen über die Verkaufsabwicklungen entnehmen. So finden Sie hier z.B. Angaben über den Kaufpreis, das Datum der KV-Annahme, das Datum der KPFälligkeit etc. Ebenso können Sie auch in der Abwicklungsansicht-Liste PDf-Dokumente über das Objekt downloaden. Die Dokumente enthalten z.B. Bilder der Wohnungen, um Ihnen einen Eindruck über das Objekt zu verschaffen.

14 Immobilienberechnung
Auf der Seite der Wohnungsliste wird durch Klick auf das Berechnungssymbol ein oder mehrere ausgewählte Objekte in einer Zwischenablage (für Sie nicht sichtbar) gespeichert und bei der späteren Berechnung im Berechnungsformular automatisch eingefügt.

15 Kostenberechnung Wenn Sie nun eine (oder mehrere) Wohnung(en), die für Sie interessant ist (sind), ausgewählt haben, klicken Sie anschließend auf den oberen Button „KA-Berechnung“, um die Berechnung zu starten. Das Programm fügt nun automatisch sämtliche Daten der ausgesuchten Immobilie(n) in die Immobilienberechnung ein, so dass nur noch die Personendaten eingetragen werden müssen. Durch Klick auf „Berechnen“ am Ende der Berechnungsmaske erhalten Sie anschließend die fertige Kalkulation.

16 Kostenberechnung Um die Berechnung zu speichern und auszudrucken klicken Sie auf den Button „formatierte Ausgabe als PDF“ und in einem neuen Fenster wird das fertig erstellte PDF angezeigt. Dies ist ein Beispielauflistung von Dokumenten der Kostenberechnung, die Sie dann als PDF erhalten.

17 Auf der folgenden Seite zeigen wir Ihnen zum besseren Verständnis eine Auflistung von dem Internetaufbau der Resliste!

18 Internetaufbau Objektliste einfache Liste
Die Objektliste ist die erste Seite, die sich nach Ihrem Login öffnet. Dort sind die aktuellen Immobilien der SIP aufgeführt. ausführliche Liste Objekt detailliert Diese Seite enthält Angaben über das Objekt (nicht die einzelnen Wohnungen), allgemeine Angaben, SIP Ansprechpartner, zuständiger Abwicklungsnotar, etc. Die einfache Wohnungsliste gibt Angaben über die Haus-Nr., qm, Kaufpreis, Nettokaltmiete, NK-Vorrauszahlung, etc Die ausführliche Wohnungsliste enthält alle wichtigen Angaben über die jeweilige Wohnung, die über den ersten Überblick hinausgehen. verkaufte Wohnungen ein und ausblenden ausführliche Liste Vertriebs-ansicht Abwicklungs-ansicht (Fortschritt der Abwicklung) verkaufte Wohnungen ein und ausblenden einfache Liste Vertriebs-ansicht Abwicklungs-ansicht Download Auf dieser Seite können Sie objektbezogene Dokumente, wie z.B. Teil-ungserklärung, Exposé, Fotos von der Immobilie, etc. downloaden. Diese Seite zeigt zusätzlich zu den Wohnungsinformationen den Verkaufsstatus der einzelnen Wohungen. Die ausführliche Liste enthält alle wichtigen Informationen über die einzelnen Wohnungen. Diese Liste zeigt alle Informationen, die für den Vertrieb wichtig sind. Auf der Seite finden Sie alle Informationen, die für die Verkaufsab-wicklung wichtig sind.

19 Vielen Dank für Ihr Interesse! Ihr Alex Fischer!