Der Finanzplatz Frankfurt im Wandel:

Präsentation zum Thema: "Der Finanzplatz Frankfurt im Wandel:"—  Präsentation transkript:

1 Der Finanzplatz Frankfurt im Wandel:
Fusionen und ihre immobilienwirtschaftlichen Folgen Dresdner Bank Immobiliengruppe RESEARCH 2000

2 Weltweites M & A-Volumen 1990-1998 in Billionen US-$

3 Fusionen in Deutschland seit 1973

4 Fusionen in Deutschland 1997 und 1998
Quelle: Bundeskartellamt

5 Fusionen im tertiären Sektor in Deutschland
Quelle: Bundeskartellamt

6 Fusionen im tertiären Sektor 1997 und 1998
Quelle: Bundeskartellamt

7 Formen von Zusammenschlüssen
Quelle: Gabler Wirtschaftslexikon

8 Motive und Ursachen für Unternehmenskonzentrationen
GLOBALISIERUNG DEREGULIERUNG Staatliche Rahmenbedingungen bzw. incentives oder disincentives Empire Building Risikostreuung (Diversifizierung) Unternehmens- konzentration Marktbeherrschung Kostenersparnisse durch Größenvorteile (horizontal) Transaktionsersparnisse (vertikal) Verbundvorteile (konglomerate) LIBERALISIERUNG PRIVATISIERUNG

9 Bestimmungsgründe und Auslöser für Bankenzusammen-schlüsse
Quelle: H. Schierenbeck

10 Auswahl an Steuerindikatoren des Finanzplatzes Frankfurt

11 Entwicklung der Banken und Bankbeschäftigten in Frankfurt
* Quelle: : Landeszentralbank in Hessen

12 Beispiele und Folgen für Unternehmenszusammenschlüsse im Finanzsektor

13 Einflussfaktoren der Büroflächenentwicklung in Frankfurt am Main am BSP der Finanzdienstleister
Büroflächenbestand Frankfurt (ca. 10 Mio m²) Fläche der Finanzdienstleister (ca. 1,95 Mio m²) Zuzugsmarkt für Banken Finanzdienstleister (100%) Unternehmensbezogene Dienstleister Fusion 100% Rationalisierung Technisierung 50% Zeit

14 Flächeneinsparungen durch Fusion sowie durch allgemeine Ein-sparungsmaßnahmen im Bankensektor
+ 20 bis 30 % FUSION langsamer Flächenabbau durch Rationalisierung von Personal 30 bis 70 % 100 % OHNE FUSION Flächenreduzierung durch zeitgemäße Einsparungen bis zu - 40 % 50 % Zeit 2 Jahre Jahre Jahre Jahre 10 Jahre

15 Bedeutende Nachfrageindikatoren von Finanzinstituten
in Frankfurt

16 Auswirkungen von Unternehmenskonzentrationen und -um-strukturierungen des Finanzsektors auf den Immobilienmarkt