Das Parkhaus: Die Visitenkarte ihrer Immobilie

Präsentation zum Thema: "Das Parkhaus: Die Visitenkarte ihrer Immobilie"—  Präsentation transkript:

1 Das Parkhaus: Die Visitenkarte ihrer Immobilie
„Die einen fahren in die Stadt und suchen einen Parkplatz, die anderen fahren raus, weil sie keinen gefunden haben. Das nennt man Stadtbelebung.“ M. Rommel, ehem. Oberbürgermeister Stuttgart Frank beckmann, Berater smart parken & mobilität,

2 Den Asset value ihrer Immobilie sichern und erhöhen
Parken gehört nicht zum Kerngeschäft einer immobiliengesellschaft. Dennoch ist parken ein wichtiger bestandteil jeder immobilie. Das parkhaus soll den anwohnern, mitarbeitern und kunden einen sicheren, sauberen, komfortablen parkplatz bieten. Einfahrt und bezahlung können digital abgewickelt werden. Dies erhöht die kundenzufriedenheit und senkt die kosten. Parkhäuser können sehr profitabel bewirtschaftet werden und können den wert ihrer immobilien nachhaltig erhöhen. Parkobjekte stellen mittlerlweile eine eigene asset-klasse dar. Sie haben eine eigene wertentwicklung. Mangelnde Kenntnis kann auch zu wirtschaftlichen risiken führen. Professionelle Beratung sichert die risiken ab, erhöht den (direkten und indirekten) wert als auch die Kundenakzeptanz. Frank beckmann, Berater smart parken & mobilität,

3 Das Parkhaus: ihre Visitenkarte
Das Parkhaus ist der erste eindruck der mieter und kunden. Der erste eindruck ihrer immobilie und ihrer firma. Heben sie sich von der umgebbung und konkurrenz ab durch ein optimiertes und integriertes parkkonzept. Die stellplatzverordnung wird aktuell überarbeitet und ab werden die auflagen regional entschieden und größtenteils reduziert. Dadurch mindern sich die neu zu errichtenden stellplätze bzw. die stellplatzablöse. Frank beckmann, Berater smart parken & mobilität,

4 Ihre Parkimmobilie: Verborgenes Wertpotenzial im eigenen Portfolio
Parkobjekte oder auch parkflächen in bestandsimmobilien können entweder routinemäßig als parklächen angesehen werden –oder sie werden als eigene parkimmobilie betrachtet und entsprechend gesteuert. Als parkimmobilie können sie die qualität und den wahren wert steigern und nachhaltig entiwckeln. Dazu stellen sich die fragen neu: Bestand oder verkauf; eigen- oder fremdbetrieb; bei fremdbetrieb pacht oder management- vertrag. Hierzu berate ich sie diskret und maßgeschneidert nach ihren vorstellungen. Frank beckmann, Berater smart parken & mobilität,

5 Ihre Vorteile: As erfahrener Spezialist für smart parking
Sichere ich ihnen folgende vorteile zu: Maßgeschneiderte Parkkonzepte und -strategien Optimierte tarifgestaltung Optimierung der parkprozesse Definition von KPI‘s und dashboards Steigerung des direkten ergebnis bzw. der profitablität Steigerung des indiirekten ergebnis (Valuation) Verbesserung der Administration & verwaltung (auch bei outsourcing dieser dienstleistung wie z.B. eine Leitstelle, Verwaltung Dauerparker) Entwicklung von Kundenservice und Parkprodukten insbes. für dauerparker Einsatz digitaler technik und apps m it integration in die bestandsimmobilie Koordination für innovatives design and layout Location scouting and evaluation der lage Auf wunsch Koordination Zertifizierung park smart Identifizierung und vermeidung von risiken Koordination bei geplanten verkauf oder sale- and-lease back Frank beckmann, Berater smart parken & mobilität,

6 Bei Interesse kontaktieren sie mich gerne: Frank Beckmann Intern
Bei Interesse kontaktieren sie mich gerne: Frank Beckmann Intern. Berater Smart Parken & Mobilität M: +49 (0) E: H: Linkedin: Über 20 Jahre Führungserfahrung in der Wirtschaft als Financial und Managing Director in nahmhaften mittelständischen Unternehmen. 10 Jahre als Geschäftsführer Q-Park Deutschland und seit über 2 Jahren erfolgreicher Berater Smart Parken und Mobilität sowie Advisor für Investmentgesellschaften. Frank beckmann, Berater smart parken & mobilität,