zagreb slavoNia timber textile near highway trained work force railway junction invest metal croatia tax grace period E70 river transport Exellent geographical position Greenfield investment natural gas electricity water Dtk network airport 110ha Big potential industrie s D4D4 zone Business zone novska

Stadt NOVSKA Novska Die Stadt Novska befindet sich im westlichsten Teil Slawoniens Die Gesamtfläche beträgt 320 km2, in der Einwohner verteilt auf 23 Ortschaften leben und liegt auf 126 m in der Region Sisak – Moslawina,95 km südöstlich von Zagreb, umligend zwischen Stadten Kutina, Pakrac und Nova Gradiška. Die Stadt Novska befindet sich in der Nähe des Naturschutzgebietes Lonjsko Polje, das sich in der Eingliederungsprozedur der Liste der geschützten Tradition der Unesco befindet km 2 23

Novska heute hat Eine gute geostrategische Lage; die Nähe zu Zagreb, auf der Autobahn in Richtung Belgrad, die Nähe zur Grenze nach Bosnien-Herzegowina und befindet sich auf 10 corridor von Zagreb–Belgrade und Zagreb-Sisak. Dursch die Nahe zur Grenze ist moglich tranzit Turismus. Abgesehen davon, dass günstige geographische Lage und eine entwickelte Verkehrsinfrastruktur, die wesentlichen potentiale von zukünftigen Entwicklungen in diesem Bereich liegen in wichtigen landwirtschaftlichen Flächen, die Fülle der Wald mit hochwertigem Holz, reich Erdöl und Erdgas Quellen. 95 km von Zagreb und Flughafen Pleso an der Autobahn Zagreb- Belgrad

öffentliche Dienste Kindergarten Zwei Grund Schulen Hoch Schule Gymnasium General Wirtschaft Auto-Mechaniker Klempner Mechaniker Schneider Verkäufer Music Schule Freie Schule für Erwachsene Stadt Buscherei Amt fur Soziales Post Amt Zentrum für die Entwicklung des Unternehmertums Turist Buro PBZ bank (Intesa SANPAOLO group) Medizinisches Zentrum Polizei Feurewer Bergrettung Staatliche Stellen (Planung, Land-Registry, Verwaltungsbüro für Stadtplanung, Tax Abteilung)

Strategische position RAILWA Y HIGHWAY 10. Korridor (Salzburg-Zagreb-Belgrad-Istanbul) Railway Zagreb-Sisak-Novska Bahnhof mit freigh Nabe Hafen Rijeka - 260km E70 Autobahnausfahrt (Zagreb- Belgrad) Leichten Zugang zu den Hauptstädten der Region: Zagreb, Graz, Belgrad, Sarajevo, Ljubljana, Budapest Stadt Novska wurde als wichtiger Schiene und Straße Kreuzung am Ende des 19. Jahrhunderts entwickelt

NOVSKA Heute

Gegründet im Jahr 2005 durch den Stadtrat von Novska Erstreckt sich über eine Fläche von 110 Hektar Land - Ausziehbar 176 Hektar - Gemeinde im Besitz 85 Hektar Ideale Lage zwischen Novska Bahnhof und dem Zagreb-Belgrad Autobahn Handels zone NOVSKA Business zone NOVSKA Bussines zone Die Zone bietet Verbindungen zu einem kompletten kommunalen Infrastruktur (Zugang zu Erdgas, Wasser, Strom und der DTK-Netz) Flußtransport Möglichkeit aus Sisak zur Donau Bevorzugte Grundstückspreis für alle Investoren

Business zone NOVSKA Novska Bussines zone NOVSKA Highway d4 Zagreb - Belgrade Railway Zagreb - Belgrade

infrastructural capabilities Business-Zone Novska ist die einzige Frachtdrehkreuz Bahnhof in Kroatien. Elektrische Energie1 MW Trink Wasser / Industrische44 m 3 /hr DTK ( Detaillierte Telekommunikationsnetzes ) Kanalisation, Erdöl-Pipeline, öffentliche Beleuchtung Gas pipeline1000 m 3 /hr

Planung Bedingungen Quota fot bebauten Gebieten Max 60% Maximale Gebäudehöhe 20m Maximale Anzahl der Etagen Erdgeschos s + 2 Stockwerke Mindestabstand von boundery 6m Anzahl der Parkplätze Minute 6ps / 1000m2 von Räumlichke iten

Vorteile investieren Niedrige Abkauf der Landflaschen 0-4€ /m2 (1,00 – 30,00 kn / m2) Vollständige Befreiung eines kommunalen Beitrag In den ersten zwei Jahren Befreiung dern kommunalen Zahlungen Kostenlose Anschluss an Wasserleitung und Kanalisation Eine Fläche von besonderen zonen

Inwestitionspotenzial Die Maßnahmen umfassen die Zahlung 75% der Steuern, und die Abnahme des Wassers Steuern um 80%. Um für Unternehmen förderfähig zu sein für genannten Maßnahmen haben ihren Sitz auf dem Gebiet der besondere staatliche Fürsorge ("PPDS"), die Novska beinhaltet Kroatische Regirung Besonderes Unterstutzt Um für Unternehmen förderfähig zu sein für genannten Maßnahmen haben ihren Sitz auf dem Gebiet der besondere staatliche Fürsorge ("PPDS"), die Novska beinhaltet.

Beispiel BenefitsNovska (PPDS)Rest of Croatia Einheit Land Preis Land Preis (10ha) 0-4€ m € Min. 5€ m € Municipal Beitrag für m³ 0 €cca € Municipal Gebühren for2 Jahr m³ 0 € cca € pro Jahr Strom € / MW 0 €cca € Anteil des Wassers für m³ € € Gewinn nach Steuern - Baseline 1000 € 150 €200 € Beispiel für die Berechnung für das Land von 10 ha und einem Bürogebäude von m3

Weitere Vorteile der Stadt Novska Investment durch Land Einkauf, die Stadt Novska re- investiert in die weitere Entwicklung der kommunalen und Energieinfrastruktur in Business Zone Novska Kommunale Infrastruktur (Straßen, Pipelines, Wasser...) Anschluss an Niederspannungs-Netz

Work force Offizielle Daten Staates über 1,600 Arbeitslose in der Stadt Novska Es gibt mehr als 8,000 Arbeitslosen in den umliegenden Städten (Kutina, Nova Gradiška, Pakrac) Aufgrund der guten Verkehrsanbindung zu anderen Städten ist die Arbeit Kraft nicht unerreichbar Bei höheren Bedarf an Arbeitskräften bestimmter Fähigkeiten, gibt es Möglichkeiten für die Umschulung auf lokaler Erwachsenen Bildungseinrichtung (Public Open University Novska, Regional Bildung und inovation Zentrum in Business-Zone Novska) Es ist auch möglich zu Bildung und Umschulung vorhandener Humanressourcen durch Programme der kroatischen Arbeitsmarktservice finanziert Existierende Arbeitskräfte

Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit