Praxisbeispiel: Siedlung Twischkamp, Bremen, ca. 250 Wohnungen, Städtische Wohnungsgesellschaft STÄWOG Bremen.

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1 Praxisbeispiel: Siedlung Twischkamp, Bremen, ca. 250 Wohnungen, Städtische Wohnungsgesellschaft STÄWOG Bremen

2 Alter ZustandModernisierter Zustand FensterWohnungen: Standardisolierverglasung (seit 1990). k F -Wert ca. 2,8 W/(m²K). Treppenhäuser: Einfachverglasung. k F -Wert ca. 5,2 W/(m²a) Wärmeschutzverglasung. k F -Wert (Glas und Rahmen) ca. 1,3 W/(m²K) (alte Berechnung) AußenwändeMassivbauweise. Verputzt. Einschalig. U-Wert ca. 1,6 W/(m²K) 10 cm Wärmedämmverbundsystem U-Wert ca. 0,3 W/(m²K); spätere Objekte : 12 cm DachdämmungFlachdach. Pappe. ca. 3 cm Dämmung. + 14 cm Dämmung. U-Wert ca. 0,2 W/(m²K). Kellerdeckendämmungkeine. Verbundestrich und Linoleum. U-Wert ca. 2,3 W/(m²K) Dämmung unter und oberseitig U- Wert ca. 0,6 W/(m²K) HeizsystemGas-Kombithermen, z.T. Kohle­öfen, Gas-Außenwandöfen Nahwärme. WarmwasserbereitungGas-Kombithermen, z.T. Badeöfen und elt-5-l-Geräte über Nahwärme –Wärmetauscher in jeder Wohnung LüftungFensterlüftung Praxisbeispiel: Siedlung Twischkamp, Bremen, ca. 250 Wohnungen, Städtische Wohnungsgesellschaft STÄWOG Bremen

3 Unmodernisierter Zustand Modernisierter Zustand Wohneinheiten (WE)Anzahl1412 Wohnfläche gesamtes Haus, (Vergrößerung durch Dachausbau) m²656767 Erdgasverbrauch, (gemessen, witterungsbereinigt, gesamtes Haus) kWh Hu /a179.5000 Nahwärme, (gemessen, witterungsbereinigt, gesamtes Haus) kWh Hu /a068.500 spezifischer Endenergieverbrauch (ohne Hilfsenergie)kWh/(m²a)27489 Arbeitspreis/kWh Hu 0,04400,0612 Grundpreis/(WE*a)114,9662,28 Schornsteinfeger/(WE*a)38,350,00 Wartung/(WE*a)51,13im Wärmepreis enthalten Betriebsstrom/(WE*a)44,48 Summe pro Wohnung/(WE*a)813,06411,46 Summe pro m² Wohnfläche und Monat1,450,54 Preisdifferenz62 % Praxisbeispiel: Siedlung Twischkamp, Bremen, ca. 250 Wohnungen, Städtische Wohnungsgesellschaft STÄWOG Bremen

4 Primärenergiebedarf kWh/(m²a) Vor der ModernisierungNach der Modernisierung Einsparung in % Jahnstr. 47/5937312267 Jahnstr. 51/5339312269 Am Twischkamp 1238612468 Vergleich des Primärenergiebedarfs für Heizung und Warmwasserbereitung (inkl. Hilfsenergie) vor und nach der Modernisierung Finanziell gesehen beläuft sich die Einsparung durchschnittlich auf 0,90 Euro pro Quadratmeter und Monat. Praxisbeispiel: Siedlung Twischkamp, Bremen, ca. 250 Wohnungen, Städtische Wohnungsgesellschaft STÄWOG Bremen