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IBR IngenieurBüro Reiter Linz Mehrkosten am Bau der Versuch einer Begründung (zumeist sinnlos weil unverstanden)

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Präsentation zum Thema: "IBR IngenieurBüro Reiter Linz Mehrkosten am Bau der Versuch einer Begründung (zumeist sinnlos weil unverstanden)"—  Präsentation transkript:

1 IBR IngenieurBüro Reiter Linz Mehrkosten am Bau der Versuch einer Begründung (zumeist sinnlos weil unverstanden)

2 IBR IngenieurBüro Reiter Linz Entstehung Ursachen Auslöser

3 IBR IngenieurBüro Reiter Linz 1. Baugrund  unbekannt  unerforscht  unterschätzt (beim Nachbarn war auch Schotter)

4 IBR IngenieurBüro Reiter Linz 2. Baugrund  wirklich  Fels  Lehm  Schotter  Sand/Schluff  kontaminiert  Grundwasser

5 IBR IngenieurBüro Reiter Linz Auftrag ungenau  Leistungsverzeichnis fehlerhaft (immer)  Auftragsschreiben  Anweisungen/Anordnungen  Weisungsbefugte

6 IBR IngenieurBüro Reiter Linz Wünsche des AG / WB  bedingen ÄNDERUNGEN  Menge / Umfang  Qualität  Termin

7 IBR IngenieurBüro Reiter Linz Planungsstand  nicht dem Baufortschritt entsprechend (also hintennach)  Ursachen dafür  Arch.Pläne erst 1:100  verzögerte Entscheidung AG (wer ist BMST, Statiker, FPL,...)

8 IBR IngenieurBüro Reiter Linz Kostenberechnung  noch nicht fertig, nur in Ansätzen vorhanden  wilde Schätzung des AR nach m2 / m3..  auf andere Erfahrungen von anderen Bauherren gesetzte Hoffnungen (die sich kaum erfüllen, keiner lügt, aber alle beschönigen)

9 IBR IngenieurBüro Reiter Linz Bauaufsicht 1  keine, weil unnötig teuer  unerfahrene, weil preisgünstig  wird dem AR angehängt (der es aber vielleicht nicht kann / will )  die Pflichten des AG / WB kennen wir nicht und wurden auch von niemandem (???) aufgeklärt (ja wer muß / soll denn das ? ) 

10 IBR IngenieurBüro Reiter Linz Bauaufsicht 2  Bauleitung ist Knochenarbeit (wer ärgert sich schon gerne mit 20 Handwerkern auf einer Baustelle herum?)  Bauleiter ohne Erfahrung /mit wenig E  Bauleiter mangelhaft geschult  Bauleitung unterbezahlt (daher zu geringer Zeitaufwand für die Baustelle)

11 IBR IngenieurBüro Reiter Linz Bauaufsicht 3  Dokumentation der  Arbeitsvorgänge  Leistungen der Handwerker  Leistungen der Fachplaner (Statiker, Heizung, Lüftung, Sanitär,.....)  wer macht das und wird dafür bezahlt

12 IBR IngenieurBüro Reiter Linz Bauaufsicht 4  gemäß BauKG Bauarbeitenkoordinationsgesetz 1999  wer macht das und wird dafür bezahlt  und hat damit die Verantwortung übernommen  wenn er dafür geeignet ist  siehe eigene Folien

13 IBR IngenieurBüro Reiter Linz Auslöser 1  Störungen im Bauablauf  keine Pläne – oder falsch oder unvollständig oder zu spät (Statiker)  verschobene Bauzeit – 11 statt 05  Änderungen durch AG/WB  Denkmalamt tritt plötzlich auf

14 IBR IngenieurBüro Reiter Linz Auslöser 2  besondere Bodenverhältnisse  Wassereinbruch, Hang  kontaminiert  Grundwasser steigt  Skelett / alter Friedhof / Mammut

15 IBR IngenieurBüro Reiter Linz Auslöser 3  Behinderung durch andere Unternehmer ...  Witterung (Hochwasser)


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