Bebauungsplan „Bitschengäßle III“

Präsentation zum Thema: "Bebauungsplan „Bitschengäßle III“"—  Präsentation transkript:

1 Bebauungsplan „Bitschengäßle III“
Sitzung des Gemeinderates am

2 Plangebiet Wiesenfläche in leichter Südhanglage
Begrenzung durch Friedhofseinfriedung, Gehölzen und GE Bischengäßle II GE Bitschengäßle II Friedhof Kita Ev. Kirche Weinbrennestraße

3 Flächennutzungsplan, Lageplan
Fläche im FNP als Erweiterung Friedhof dargestellt. Bebauungsplan ist in Abstimmung mit Landratsamt als Maßnahme der Innenentwicklung einzustufen und kann im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden. FNP wird im Zuge der nächsten Fortschreibung korrigiert. Bebauungsplanentwurf orientiert sich eng am vorliegenden Bebauungskonzept.

4 Entwurf Bebauungsplan
Sondergebiet Gemeinschaftsunterkunft: Eine Gemeinschaftsunterkunft zur nicht dauerhaften Unterbringung von Flüchtlingen und Asylbewerbern gemäß Flüchtlingsaufnahmegesetz (FlüAG) Grundflächenzahl 0,4, Geschossflächenzahl 0,8 Maximale Gebäudehöhe 7 m ab EFH Nebenanlagen, Garagen und Stellplätze auch außerhalb des Baufensters zulässig. Offene Bauweise Zufahrt nur von der Brettener Straße Flachdach oder geneigtes Dach mit max. 15 Grad Keine massiven Einfriedungen EFH 201,50 m+NN

5 Entwurf Bebauungsplan

6 Öffentliche Auslegung
Verfahrensverlauf (beschleunigtes Verfahren gemäß § 13a BauGB) Aufstellungsbeschluss Entwurfsfeststellung / Auslegungsbeschluss Öffentliche Auslegung Beteiligung der TÖB Abwägung der Stellungnahmen Satzungsbeschluss

7 Vielen Dank!