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Bebauungsplan „Bitschengäßle III“ Sitzung des Gemeinderates am 21.07.2015.

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Präsentation zum Thema: "Bebauungsplan „Bitschengäßle III“ Sitzung des Gemeinderates am 21.07.2015."—  Präsentation transkript:

1 Bebauungsplan „Bitschengäßle III“ Sitzung des Gemeinderates am

2 Plangebiet Friedhof GE Bitschengäßle II Ev. KircheWeinbrennestraße Kita Wiesenfläche in leichter Südhanglage Begrenzung durch Friedhofseinfriedung, Gehölzen und GE Bischengäßle II

3 Flächennutzungsplan, Lageplan Fläche im FNP als Erweiterung Friedhof dargestellt. Bebauungsplan ist in Abstimmung mit Landratsamt als Maßnahme der Innenentwicklung einzustufen und kann im beschleunigten Verfahren aufgestellt werden. FNP wird im Zuge der nächsten Fortschreibung korrigiert. Bebauungsplanentwurf orientiert sich eng am vorliegenden Bebauungskonzept.

4 Entwurf Bebauungsplan Sondergebiet Gemeinschaftsunterkunft: Eine Gemeinschaftsunterkunft zur nicht dauerhaften Unterbringung von Flüchtlingen und Asylbewerbern gemäß Flüchtlingsaufnahmegesetz (FlüAG) Grundflächenzahl 0,4, Geschossflächenzahl 0,8 Maximale Gebäudehöhe 7 m ab EFH Nebenanlagen, Garagen und Stellplätze auch außerhalb des Baufensters zulässig. Offene Bauweise Zufahrt nur von der Brettener Straße Flachdach oder geneigtes Dach mit max. 15 Grad Keine massiven Einfriedungen EFH 201,50 m+NN

5 Entwurf Bebauungsplan

6 Verfahrensverlauf (beschleunigtes Verfahren gemäß § 13a BauGB) Aufstellungsbeschluss Entwurfsfeststellung / Auslegungsbeschluss Öffentliche Auslegung Beteiligung der TÖB Abwägung der Stellungnahmen Satzungsbeschluss

7 Vielen Dank!


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