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Siamf-76130 Stefanie Kusch 17.07.2015 Folie 1 Immo Online 6.2: Highlights der Jubiläumsversion 10 Jahre Immo Online mit vielen Produktanpassungen Anpassungen.

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1 siamf Stefanie Kusch Folie 1 Immo Online 6.2: Highlights der Jubiläumsversion 10 Jahre Immo Online mit vielen Produktanpassungen Anpassungen Immo Online 6.2

2 siamf Stefanie Kusch Folie 2 Sonderkontingent 10 Jahreskondition Für das Sonderkontigent 10 Jahres- darlehen gibt es jetzt einen eigenen Kreditbaustein. Die umständliche Konditionsermittlung über „Abschläge“ unter „Konditionsdetails“ entfällt damit ab sofort. Der Mindesttilgungssatz von 2,5 % ist grundsätzlich vorbelegt, kann aber mit einem Klick erhöht werden. Anpassungen Immo Online 6.2 Konditionen - bereits in Immo Online - 1,0 % Provision: 1,17 % bzw. 1,18 % effektiv 1,5 % Provision: 1,24 % bzw. 1,25 % effektiv

3 siamf Stefanie Kusch Folie 3 Vorausdarlehen Der Sinn und Zweck eines Voraus- darlehens besteht darin, sich vorzeitig günstige Darlehenszinsen zu sichern. Sinnvoll vor allem dann, wenn Zinsen in der Zukunft wieder steigen. Statt vier Vorausdarlehens-Varianten gibt es ab sofort nur noch Eine: Das 10 Jahres Vorausdarlehen mit flexibler Besparung schon ab 1 ‰ Mindest- besparung. Anpassungen Immo Online 6.2 Konditionen - bereits in Immo Online - 1,0 % Provision: 1,27 % bzw. 1,32 % effektiv

4 siamf Stefanie Kusch Folie 4 Konstantdarlehen Konstantdarlehen bieten Planungs- sicherheit. Zwei Varianten stehen zur Auswahl: FREIraum F 40 und F 50. Bei beiden Varianten entspricht die Bauspar- summe ab sofort der Summe des Konstantdarlehens, d.h. dem Finanzie- rungsbedarf des Kunden. Vorteil F 40: weniger Belastung in der Ansparphase Vorteil F 50: günstigerer Anschlusszins in der Darlehensphase Anpassungen Immo Online 6.2 Konditionen - bereits in Immo Online - beide Varianten, 1,0 % Provision: 1,32 % bzw. 1,37 % effektiv

5 siamf Stefanie Kusch Folie 5 Pooling Pooling bedeutet, Sie bekommen ein Angebot eines anderen Bankpartners. Pooling greift immer dann, wenn Standard- finanzierungen, d.h. Wohneigentum in Form von 1-3 Familienhäusern und Eigentums- wohnungen, nicht den Beleihungsstandards der SIGNAL IDUNA entsprechen. Pooling- anfragen sind auch bei Abweichungen von den SI-Bonitätsstandards möglich. Weitere Informationen zum Pooling finden Sie im Beratungshaus. Anpassungen Immo Online 6.2 Schritt 1 Schritt 2

6 siamf Stefanie Kusch Folie 6 Neues Beleihungswertverfahren Die Preise für Immobilien in Deutsch- land haben sich in den letzten Jahren stark geändert. Das neue Beleihungs- wertverfahren garantiert ab sofort marktgerechtere Beleihungswerte, probieren Sie es aus! Das Beste: Die Eingabemaske hat sich kaum geändert und mit der aktualisier- ten Hilfefunktion über F 1 können Sie die Eingabefelder einfach nachvoll- ziehen. Anpassungen Immo Online 6.2

7 siamf Stefanie Kusch Folie 7 Außerdem in Immo Online 6.2 Ab sofort können Sie (auch für bereits gesendete Anfragen) mehrere Angebote für den gleichen Kunden rechnen. Die Kunden- und Bonitätsdaten werden automatisch übernommen. Bitte speichern Sie die Angebote jeweils unter einem neuen Namen. Anpassungen Immo Online 6.2

8 siamf Stefanie Kusch Folie 8 Außerdem in Immo Online 6.2 Ab sofort können Sie den online Bodenwert und den Beleihungswert zurück- setzen und damit für den gleichen Kunden mehrere Objekte rechnen. Die Kunden- und Bonitätsdaten werden automatisch übernommen. Anpassungen Immo Online 6.2

9 siamf Stefanie Kusch Folie 9 Außerdem in Immo Online 6.2 Anpassungen Immo Online 6.2 Sie entscheiden dank optionaler Druckfunktion, ob Informationen an den Fachbereich (inkl. Notizen) Bestandteil des Kundenangebotes sind. Die Übermittlung an die Bausparkasse ist weiterhin sichergestellt.

10 siamf Stefanie Kusch Folie 10 Die aktuellen KfW Konditionen werden bei Auswahl eines KfW Programms automatisch in Immo Online vorbelegt. Anpassungen Immo Online 6.2 Außerdem in Immo Online 6.2

11 siamf Stefanie Kusch Folie 11 Last but not least sind ab sofort… …Darlehensanfragen auch bis EUR Finanzierungsbedarf über Immo Online möglich. …Konditionen für Gebäudedarlehen mit 5 Jahren Zinsbindung in Immo Online darstellbar … Volltilgerdarlehen für alle Verwendungszwecke möglich, also neben Neubau/ Kauf auch für Modernisierungen, An-, Umbau und Umschuldungen Anpassungen Immo Online 6.2


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