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BILDUNGSCAMPUS UND GEWERBEPARK Neckarauer Straße Baubeginn Oktober 2014 Bauende Sommer Mai 2016.

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1 BILDUNGSCAMPUS UND GEWERBEPARK Neckarauer Straße Baubeginn Oktober 2014 Bauende Sommer Mai 2016

2 2 ENTWICKLUNG EINES BILDUNGSCAMPUS U. GEWERBEPARK Ehemaliges Vögele – Areal Neckarauer Straße Die Stadt Mannheim entwickelt zusammen mit der TRIWO AG ein neues Stadtquartier auf dem ehemaligen Vögele-Gelände. Auf dem südlichen Teil des Areals plant die Stadt Mannheim den Neubau einer Hauptfeuerwache. In diesem Zug soll die baulich und technisch veraltete Feuerwache Mitte auf dem Lindenhof im zukünftigen Glücksteinquartier aufgegeben, und alle Funktionen an den neuen Standort verlagert werden. Die Gesamtmaßnahme wird durch den Bebauungsplan Nr vorbereitet und mit dem Beschluss des AUT zur Billigung beschlossen. Der Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan ist für 6/2014 vorgesehen.

3 3 STÄDTEBAULICHER ENTWURF Zur Findung eines Städtebaulichen Entwurfs wurde durch die Eigentümerin TRIWO AG - unterstützt durch die Stadt Mannheim / FB Städtebau - von Dezember 2011 bis März 2012 eine Mehrfachbeauftragung mit drei teilnehmenden Planungsbüros durchgeführt. Im Ergebnis der Mehrfachbeauftragung wurde durch die Jury die Arbeit des Büros ASTOC - Architects & Planners, Köln, zusammen mit MESS GbR und BAU EINS Architekten mit dem 1. Platz bedacht. Dieser Entwurf stellt die Grundlage des Erschließungssystems dar. Die Erschließung des TRIWO-Areal erfolgt über zwei neue Planstraßen (Planstraße 1 und Planstraße 3) an die Neckarauer Straße. Die neue östliche Randerschließung (Planstraße 4) dient v. a. der Verteilung des Verkehrs sowie der Feuerwehr als Ausfahrtstrecke in Richtung Innenstadt sowie der nördlichen Stadtteile. Sie bindet an die Fabrikstationstraße an und hat im Norden des Plangebietes einen Anschluss an die neue östliche Rampe der Südtangente.

4 4 LAGEPLAN

5 5 BAUMASSNAHME DER STADT MANNHEIM

6 6 BAUABSCHNITTE

7 7 UMFAHRUNGEN WÄHREND DER BAUMAßNAHME

8 8 TERMIN BAUABSCHNITTE Straßenbaumaßnahme Baudurchführung 1. Bauabschnitt Neckarauer Straße – Bauabschnitt Fabrikstationstraße 2.1 östlicher Teil westlicher Teil Bauabschnitt Randerschließung 3.1 nördlicher Teil – mittlerer Teil südlicher Teil

9 9 HINWEIS Infos im Internet auch unter: https://www.mannheim.de/buerger.sein/Verkehr/Neubauprojekte


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