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VP ab 700’000.— inkl. Doppelgarage Neubau 4- Familienhaus Feldstrasse, 5712 Beinwil am See 4 ½ Zimmerwohnungen.

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1 VP ab 700’000.— inkl. Doppelgarage Neubau 4- Familienhaus Feldstrasse, 5712 Beinwil am See 4 ½ Zimmerwohnungen

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3 Wohnen nahe am See… 3 Steuerfuss: Stand 2013105 %Bildung: Kindergarten 700 m Schulhaus700 m / 2000 m SchulstufenPrimarschule, Bezirksschule, Sekundarschule, Realschule. Kantonsschule ist in AarauEinkaufsmöglichkeiten: Migros, Denner etc.2000 m (Quelle: beinwilamsee.ch)

4 4 Autobahnanschlüsse: A1 (Zürich - Bern)17 km Öffentliche Verkehrsmittel: Hauptbahnhof 500 m Beinwil wird von der Seetalbahn der SBB erschlossen. Verkehr und Öffentliche Verkehrsmittel… (Quelle: beinwilamsee.ch)

5 Wohnen zum geniessen … Eine kluge Raumeinteilung sorgt für einmaligen Wohnkomfort. Auf einer Ebene befindet sich die grosszügig dimensionierte Wohnebene mit Wohnküche, Wohnraum, Dusche-WC sowie das Bad-WC, Reduit und drei Zimmer. Sämtliche Zimmer sind ansprechend und lichtdurchflutet. Zusammen mit der grünen Umgebung erzeugt die Komposition der Räume eine stimmungsvolle Atmosphäre. 5

6 Die beiden Nasszellen bieten genügend Raum zum wohlfühlen. Das gut platzierte Fenster im Dusche-WC bringt Ihnen das nötige Tageslicht in den Raum. Die Raumgrösse wurde optimal ausgenützt. Lassen Sie es sich gut gehen in Ihrer neuen «Wellness-Oase». Ihre Wellness-Oase … 6

7 So macht kochen Spass … 7

8 Situation | Parzelle 725 8 N

9 Kellergeschoss 9

10 Erdgeschoss 10

11 1. Obergeschoss 11

12 NordfassadeSüdfassade Fassaden 12

13 OstfassadeWestfassade Fassaden 13

14 SchnitteLängsschnittQuerschnitt 14

15 Verkauf Architektur und Ausführung Schanzweg 6 5724 Dürrenäsch 067 767 61 61 info@rothplanung.ch www.rothplanung.ch Manuela Roth Schanzweg 6 5724 Dürrenäsch 067 767 61 61 manuela.roth@rothplanung.ch www.rothplanung.ch Daniel Staffelbach Sarmenstorferstrasse 8 5707 Seeengen 062 777 42 74 info@dast-immobilein.ch www.dast-immobilien.ch Unsere Anschrift … 15

16 Die in dieser Verkaufsdokumentation enthaltene Angaben, Visualisierungen und Pläne dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ausführungsbedingte Änderungen, Anpassungen sowie Preisänderungen bleiben vorbehalten. 11.2014/JU


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