Baugenossenschaft SILU Peter Graf, Geschäftsführer Richterwis 17 8303 Bassersdorf Telefon 043 266 39 25 Mobile 079 459 90 59 Mieterorientierung.

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1 Baugenossenschaft SILU Peter Graf, Geschäftsführer Richterwis 17 8303 Bassersdorf Telefon 043 266 39 25 Mobile 079 459 90 59 peter.graf@bgsilu.ch Mieterorientierung vom 26.10.2010, Fassadensanierung + Balkonver- gr ö sserung,1. & 2. Etappe, SILU 3

2 2 / 1126.10.2010 1.Begrüssung, Vorstellung 2.Bauprogramm – was passiert hier Bauliches für CHF 19 Mio. 3.Vorstellung Projekt (L3P) 4.Baukosten und deren Auswirkung auf Mietzinse 5.Fragen und Anliegen der Mieterinnen 6.Informationen der Verwaltung und der SILU 7.Aufruf, Dank und Abschluss

3 3 / 1126.10.2010 2.a Bauprogramm SILU 3 – CHF 19 Mio. Baujahr 1968 Wärmeschutz Fassadensanierung, Dachdämmung Kellerdämmung, Erneuerung Balkonfenster Nachhaltige Energie / Solaranlagen Wohnqualität Balkonvergr ö sserung Erneuerung Aufzüge Neugestaltung Aussenräume (Bereiche Aussen- gelände, Parkplätze, Spielplätze, Velounterstände) Sicherheit / Sanierung Tiefgarage

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5 5 / 1126.10.2010 2.b Baukosten SILU 3 – CHF 19 Mio. Fassade, Balkone, Dächer, KellerCHF 17 083 000 SolaranlagenCHF 932 000 Erneuerung AufzügeCHF 539 000 AussenanlagenCHF 1 050 000 WettbewerbCHF 50 000 Gesamte BaukostenCHF 19 654 000 Erwartete SubventionenCHF 650 000 Einsparung von min. 30 – 40 % bei den Energiekosten.

6 6 / 1126.10.2010 3. Vorstellung Projekt durch die Architekten des Büros L3P, Regensberg, Herr Martin Reusser.

7 7 / 1126.10.2010 4.a Auswirkung auf die Mietzinse Bausumme / InvestitionCHF 19 004 000.00 Anteil Wertvermehrung 65 Prozent Mietzins anrechenbarCHF 1 757 000.00 Mietzinsaufschlag pro JahrCHF 778 320.00 Mietzinsaufschlag pro MonatCHF 64 860.00 Mietzinsaufschlag pro m2CHF 4.73 Total Wohnflächen: 13 754 m2

8 8 / 1126.10.2010 4.b Mietzinsaufschlag pro Monat 2 x 1-ZWG à 33 m2, CHF 385 + 160 = 545 18 x 2-ZWG à 49 m2, CHF 502 + 230 = 732 56 x 3-ZWG à 61 m2, CHF 635 + 290 = 925 84 x 3.5-ZWG à 66 m2, CHF 707 + 310 = 1 019 51 x 4-ZWG à 72 m2, CHF 785 + 340 = 1 126 2 x 4.5-ZWG à 83 m2, CHF 864 + 390 = 1 257 Die Mietzinsanpassung erfolgt 6 Monate nach Bauvollendung der einzelnen MFH (= CHF 1 860 Entschädigung für 3.5-ZWG). Einsparung von min. 30 – 40 % bei den Energiekosten.

9 9 / 1126.10.2010 5.Fragen und Anliegen der MieterInnen Ihre Fragen und Anliegen an uns alle: ………………………………………………….. …………………………………………………………… ……………………………………………………………………….

10 10 / 1126.10.2010 6. Informationen der Verwaltung und der SILU Suche nach zwei neuen SiKo-Mitgliedern => Peter Nägeli. Nächster Newsletter: Anfangs November 2010 mit L ö schdecke. Nächste GV: Freitagabend, 1. April 2011, im Breiti-Saal Winkel.

11 11 / 1126.10.2010 7.Aufruf, Dank und Abschluss Besuchen Sie bitte regelmässig unsere Homepage www.bgsilu.ch