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17. Novelle zum NÖ Raumordnungsgesetz 1976. ROG Handelseinrichtungen Amt der NÖ Landesregierung Abteilung Raumordnung und Regionalpolitik Aktuelle Fassung.

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Präsentation zum Thema: "17. Novelle zum NÖ Raumordnungsgesetz 1976. ROG Handelseinrichtungen Amt der NÖ Landesregierung Abteilung Raumordnung und Regionalpolitik Aktuelle Fassung."—  Präsentation transkript:

1 17. Novelle zum NÖ Raumordnungsgesetz 1976

2 ROG Handelseinrichtungen Amt der NÖ Landesregierung Abteilung Raumordnung und Regionalpolitik Aktuelle Fassung § 17 Abs. (4)…. Als funktionelle oder organisatorische Einheit können Handelseinrichtungen auch dann gewertet werden, wenn sie auf mehreren Bauplätzen errichtet werden. ….Eine funktionelle Einheit ist dann gegeben, wenn im umgebenden Bereich die Gebäude ausschließlich oder dominierend für Handelseinrichtungen genutzt werden und mehrheitliche über private (eigene oder gemeinsame) Abstelleinrichtungen für Kraftfahrzeuge der Kunden verfügen. Neufassung

3 ROG Handelseinrichtungen Amt der NÖ Landesregierung Abteilung Raumordnung und Regionalpolitik Handel Beispiel Einkaufsstraße: sonstige Nutzung sonstige Nutzung sonstige Nutzung sonstige Nutzung sonstige Nutzung sonstige Nutzung sonstige Nutzung sonstige Nutzung

4 ROG Handelseinrichtungen Amt der NÖ Landesregierung Abteilung Raumordnung und Regionalpolitik Beispiel Einkaufsstraße: keine funktionelle Einheit: Gebäude werden nicht ausschließlich oder dominierend für Handelseinrichtungen genutzt. Es sind öffentliche KFZ- Abstelleinrichtungen vorhanden. die Bruttogeschossflächen werden nicht summiert! Neufassung Aktuelle Fassung Unklarheit bei der Abgrenzung einer funktionellen/organisatorischen Einheit. Unklarheit ob und in welcher Form die Bruttogeschossflächen summiert werden.

5 ROG Handelseinrichtungen Amt der NÖ Landesregierung Abteilung Raumordnung und Regionalpolitik Beispiel Stadtplatz: Handel sonstige Nutzung sonstige Nutzung Handel sonstige Nutzung Handel sonstige Nutzung Handel sonstige Nutzung Handel sonstige Nutzung Handel sonstige Nutzung sonstige Nutzung Handel

6 ROG Handelseinrichtungen Amt der NÖ Landesregierung Abteilung Raumordnung und Regionalpolitik Beispiel Stadtplatz: keine funktionelle Einheit: Gebäude werden nicht ausschließlich oder dominierend für Handelseinrichtungen genutzt. Es sind öffentliche KFZ- Abstelleinrichtungen vorhanden. die Bruttogeschossflächen werden nicht summiert! Neufassung Aktuelle Fassung Unklarheit bei der Abgrenzung einer funktionellen/organisatorischen Einheit. Unklarheit ob und in welcher Form die Bruttogeschossflächen summiert werden.

7 ROG Handelseinrichtungen Amt der NÖ Landesregierung Abteilung Raumordnung und Regionalpolitik P.P. Handel Beispiel Fachmarktzeile: sonstige Nutzung sonstige Nutzung sonstige Nutzung sonstige Nutzung

8 ROG Handelseinrichtungen Amt der NÖ Landesregierung Abteilung Raumordnung und Regionalpolitik Beispiel Fachmarktzeile: funktionelle Einheit: Gebäude werden ausschließlich oder dominierend für Handelseinrichtungen genutzt. Es sind private gemeinsame KFZ-Abstelleinrichtung vorhanden. die Bruttogeschossflächen werden summiert! Aktuelle Fassung funktionelle Einheit die Bruttogeschossflächen werden summiert! Neufassung

9 P.P. ROG Handelseinrichtungen Amt der NÖ Landesregierung Abteilung Raumordnung und Regionalpolitik P.P. Handel Beispiel EKZ/FMZ Bestand I:

10 ROG Handelseinrichtungen Amt der NÖ Landesregierung Abteilung Raumordnung und Regionalpolitik Beispiel EKZ/FMZ Bestand I: funktionelle Einheit: Gebäude werden ausschließlich für Handelseinrichtungen genutzt. Es sind private eigene KFZ-Abstelleinrichtungen vorhanden. die Bruttogeschossflächen werden summiert! Aktuelle Fassung funktionelle Einheit die Bruttogeschossflächen werden summiert! Neufassung

11 ROG Handelseinrichtungen Amt der NÖ Landesregierung Abteilung Raumordnung und Regionalpolitik Handel Beispiel EKZ/FMZ Bestand II: P.P. Handel P.P. Handel

12 ROG Handelseinrichtungen Amt der NÖ Landesregierung Abteilung Raumordnung und Regionalpolitik Beispiel EKZ/FMZ Bestand II: funktionelle Einheit: Gebäude werden ausschließlich für Handelseinrichtungen genutzt. Es sind private gemeinsame KFZ-Abstelleinrichtungen vorhanden. die Bruttogeschossflächen werden summiert! Aktuelle Fassung funktionelle Einheit die Bruttogeschossflächen werden summiert! Neufassung


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