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Immobilienbüro Krebs – Obere Vorstadt 24 – 97437 Haßfurt Telefon 09521-957 86 00 Fax 09521-957 86 04 Interessant für.

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Präsentation zum Thema: "Immobilienbüro Krebs – Obere Vorstadt 24 – 97437 Haßfurt Telefon 09521-957 86 00 Fax 09521-957 86 04 Interessant für."—  Präsentation transkript:

1 Immobilienbüro Krebs – Obere Vorstadt 24 – Haßfurt Telefon Fax Interessant für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer Bürofläche ca. 2300m² Erweiterung möglich Grundstücksgröße ca. 5580m² Baujahr 1994 Kaufpreis: € ,-- Bürogebäude

2 Lagebeschreibung Zeil liegt am Main, am Fuße der Haßberge und gehört zum Naturpark Haßberge. Es liegt 7 km östlich der Kreisstadt Haßfurt, 30 km östlich von Schweinfurt und 26 km westlich von Bamberg. Zeil liegt an der B 26 und der St Die Autobahn Nürnberg - Würzburg ist über Gerolzhofen, Schweinfurt und Bamberg, die Autobahn Würzburg - Kassel über Schweinfurt erreichbar. Die Zufahrt zur Maintalautobahn erfolgt über Knetzgau oder Ebelsbach ( von Bamberg kommend). Zeil liegt an der Bahnstrecke Bamberg - Würzburg. Erstmals 1018 urkundlich erwähnt, entwickelte sich der Ort als Exklave des Hochstifts Bamberg zu einer kleinen Stadt, die aus Ackerbau und Viehzucht, Obst- und Weinbau, aber auch aus der vielseitigen Verarbeitung des Mainsandsteins den Lebensunterhalt für ihre Bürger zog erhielt Zeil Stadtrecht. Zwei Burgen gaben dem mauerumschlossenen Ort zusätzliche Sicherheit. Die Geschichte der Stadt und ihrer Stadtteile spiegelt sich in einer dreibändigen Chronik wieder. Heute ist Zeil eine lebendige Kleinstadt, in der sich Industrie, Handel und Handwerk entwickelt haben, ohne den Fremdenverkehr zu beeinträchtigen. Bedeutende, nach 1945 angesiedelte Industriebetriebe tragen den Namen der Stadt in die ganze Welt. Die malerische Pracht der Fachwerkhäuser entfaltet sich besonders am Marktplatz, der "guten Stube" der Stadt. Schmale Seitengassen, malerische Winkel und Reste der alten Stadtbefestigung vermitteln das Gefühl von Geborgenheit. Besucher rühmen die freundliche Aufgeschlossenheit und den Frohsinn der Bevölkerung und die gepflegte Gastlichkeit. An den Südhängen der Haßberge wächst ein vorzüglicher Wein, der in behaglichen Lokalen angeboten wird. Die Zeiler sind stolz darauf, dass in ihren Mauern Alberich Degen geboren wurde, der als Ebracher Abt die Silvaner-Rebe 1665 nach Franken brachte. Sie haben ihm in den Weinbergen ein Denkmal gesetzt und 1995 den nach ihm benannten Weinwanderweg Abt-Degen-Steig.

3 Das 1994 errichtete Bürogebäude liegt am nördlichen Stadtrand von Zeil, am Fuße des „Zeiler Käppele“ in ruhiger Lage. Es ist über einen Fuß- und Radweg auch gut ohne Auto von der Innenstadt erreichbar. Parkplätze sind in großer Anzahl vorhanden. Der Großteil der Büroflächen wird vom jetzigen Eigentümer genutzt, der nach dem Verkauf auch als Mieter erhalten bleibt. Die verbleibenden Flächen sind an 6 verschiedene Gewerbetreibende vermietet.

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7 Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig gemäß Zahlungsbedingungen laut Rechnung. Die Firma Krebs Immobilien erhält gem.§ 328 BGB einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben zum Objekt. Diese gründet ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Alle Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bildergalerie


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