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Salzburger Wohnbauförderung 2015 Berechnungsbeispiele Bezirk Salzburg Umgebung Erwerb einer Wohnung Errichtung eines Einfamilienhauses Wohnbeihilfe © Michaela.

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Präsentation zum Thema: "Salzburger Wohnbauförderung 2015 Berechnungsbeispiele Bezirk Salzburg Umgebung Erwerb einer Wohnung Errichtung eines Einfamilienhauses Wohnbeihilfe © Michaela."—  Präsentation transkript:

1 Salzburger Wohnbauförderung 2015 Berechnungsbeispiele Bezirk Salzburg Umgebung Erwerb einer Wohnung Errichtung eines Einfamilienhauses Wohnbeihilfe © Michaela Schneider-Manns Au, Landes-Medienzentrum Salzburg

2 Erwerb einer Wohnung 2 Jungfamilie, 2 Erwachsene + 1 Kind 20 Zuschlagspunkte, Lage Bezirk Salzburg Umgebung, 90 m² Wohnnutzfläche FÖRDERUNG NEU - ZUSCHUSS FördersatzEUR 450,- JungfamilieEUR 50,- 20 Ökopunkte à 5,-EUR 100,- SummeEUR 600,-x 90 m² = EUR ,-* *Kürzung bei höheren Kaufpreisen

3 Erwerb einer Wohnung Beispielrechnung - Annahmen 3 Kaufpreis EUR ,-* + 7 % KaufnebenkostenEUR ,- Minus ZuschussEUR ,- Minus EigenmittelEUR ,- SummeEUR ,- Bank/Bausparkasse (3% 25 J.)EUR ,-ca. 990 p.m. Vergleich Gesamtfinanzierung Förderung bisher: ca p.m. (Einkommen: 1. Person ca. € 1.200,-, 2. Person ca. € 1.400, /14. Gehalt; Rückzahlung resultiert aus Förderungsdarlehen, Zusatzdarlehen, Bankdarlehen) *(Kaufpreis ca ,-/m²)

4 Errichtung Einfamilienhaus 4 Jungfamilie, 2 Erwachsene + 1 Kind 20 Zuschlagspunkte FÖRDERUNG NEU - ZUSCHUSS FördersatzEUR 400,- JungfamilieEUR 50,- 20 Ökopunkte à 5,-EUR 100,- SummeEUR 550,-x 90 m² = EUR ,-

5 Gesamtkosten ohne GrundEUR ,- Minus ZuschussEUR ,- Minus EigenmittelEUR ,- SummeEUR ,- Bank/Bausparkasse (3% 25 J.)EUR ,-855 p.m. Vergleich Gesamtfinanzierung Förderung bisher: ca p.m. (Einkommen: 1. Person ca. € 1.200,-, 2. Person € 1.400, /14. Gehalt; Rückzahlung resultiert aus Förderungsdarlehen und Bankdarlehen) Beide Berechnungen jeweils ohne Finanzierung der Liegenschaft! Errichtung Einfamilienhaus Beispielrechnung - Annahmen 5

6 Wohnbeihilfe 6 AlleinerzieherIn mit 1 Kind förderbarer Wohnungsaufwand € 500,-, Wohnnutzfläche 80 m², Einkommen € 1.650,- (= € 1.200, /14. Gehalt + Alimente € 250,-) Wohnbeihilfe neuEUR 244,25 Wohnbeihilfe derzeitEUR 161,75

7 Mietenkalkulation alt/neu Nettomiete (ohne EVB) Neubauprojekt Straßwalchen: altneu 1. Jahr4,055,16 5. Jahr5,085, Jahr6,116, Jahr8,187,11


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