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Der Ort Konzell liegt inmitten bewaldeter Hügelketten zu beiden Seiten des Menachtales zwischen den Städten Straubing und Cham in einer Höhenlage von.

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Präsentation zum Thema: "Der Ort Konzell liegt inmitten bewaldeter Hügelketten zu beiden Seiten des Menachtales zwischen den Städten Straubing und Cham in einer Höhenlage von."—  Präsentation transkript:

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2 Der Ort Konzell liegt inmitten bewaldeter Hügelketten zu beiden Seiten des Menachtales zwischen den Städten Straubing und Cham in einer Höhenlage von 500 – 900 m über den Meeresspiegel. Rund 1800 Einwohner leben in den 59 Ortsteilen. Die größeren Ortsteile von Konzell sind Gossersdorf, Kasparzell, Denkzell und Auggenbach. Das Wappen der Gemeinde Konzell: „Ein goldenes Mühlrad über schräg gekreuzten silbernem Schlüssel und goldenem Abtstab auf blauem Grund.“ Das goldene Mühlrad der Perlachinger soll die Geschichte des frühen Hofmarktortes darstellen und die beiden Insignien, Schlüssel und Abtstab, die besondere Beziehung zum Kloster Oberalteich.

3 Quelle: Google Maps

4 Der Hauptort Konzell verfügt über alle Arten der Nahversorgung z.B.: Kindertagesstätte mit Krippe Grundschule Supermarkt Backshop und Metzger Tagespflegezentrum des BRK Allgemeinarzt, Zahnarzt, Tierarzt, zwei Physiotherapiepraxen, Apotheke Brauerei Sportzentrum mit Spielplatz Raiffeisenbank und Sparkasse Tankstelle Elektrofachmarkt Grundschule Außenbereich Kindergarten Am Ortsrand von Konzell entsteht derzeit das Baugebiet Haid II, welches 23 Wohnparzellen und 2 Gewerbeflächen umschließt. Auch gibt es einige unbebaute Grundstücke in privater Hand. Rufen Sie uns einfach an, wir vermitteln gerne.

5 Das Baugebiet Haid II liegt am Ortsrand von Konzell und wird künftig die Ortsteile Konzell und Auggenbach verbinden. Das Baugebiet umfasst insgesamt. 23 Wohnbau- und zwei Gewerbeparzellen. !!! Glasfaseranschluss bis ins Haus !!! Preis pro m² 55 € vollerschlossen! !!! Preisnachlass für Schnellkäufer !!!

6 Parzelle Nr. Größe: Kosten:* , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,02 GE ,19 GE ,81 * Alle Preise inkl. Vorauszahlungsbetrag für Herstellungs- beiträge zum Anschluss an die Wasserversorgungs- und Entwässerungsanlage. Nachlass für Schnellkäufer 1,00 €/m² Nachlass gibt´s bei Beurkundung bis ,50 €/m² Nachlass gibt´s bei Beurkundung bis = veräußert

7 Bräuhausstraße 5 Größe: m² Kosten*: 43 €/m² Grundstück kann auf Wunsch geteilt werden Nutzung: Wohnbebauung oder gewerbliche Nutzung Haidstraße 3a Größe: m² Kosten*: 43 €/m² Grundstück kann auf Wunsch geteilt werden Nutzung: Wohnbebauung oder gewerbliche Nutzung Lage: Ortsteil Haid, Nähe Sportplatz Lage: Ortsteil Haid, hinter Tagespflege *Alle Preise inkl. Vorauszahlungs- betrag für Herstellungsbeiträ ge zum Anschluss an die Wasserversor- gungs- und Entwässerungs- anlage.

8 Der Ortsteil Auggenbach ist ca. einen Kilometer von Konzell entfernt und über einen geteerten Fuß- und Radweg mit dem Hauptort und dem nahen Sportzentrum verbunden. Im Baugebiet Auggenbach II gibt es noch einen freien gemeindlichen und zwei kirchliche Bauplätze. Auch stehen einige private Grundstücke zum Verkauf.

9 verkauft

10 gemeindliches Grundstück * Alle Preise inkl. Vorauszahlungsbetrag für Herstellungsbeiträge zum Anschluss an die Wasserversorgungs- und Entwässerungsanlage. Parzelle Nr. 12 Größe: 684 m² Kosten*: ,70 €

11 Parzelle 2 Parzelle 7 Parzelle Nr. 2 Größe: 798 m² Kosten*: ,98 € *Alle Preise inkl. Vorauszahlungsbetrag für Herstellungsbeiträge zum Anschluss an die Wasserversorgungs- und Entwässerungsanlage. Der kirchliche Erbpachtzins ist in diesem Preis nicht einberechnet. Parzelle Nr. 7 Größe: 798 m² Kosten*: ,98 € Kirchliche Grundstücke zzgl. Erbpachtzins: Die kirchlichen Grundstücke werden auf der Basis des Erbbaurechts für 99 Jahre gepachtet. Der Erbpachtzins beläuft sich auf 0,50 € pro m² im Jahr.

12 Der Ortsteil Gossersdorf liegt ca. 2 Kilometer von Konzell entfernt und verfügt über eine Einkaufsmöglichkeit, einen Spielplatz, das Dorfwirtshaus und die Dorfkirche St. Stephan. Außerdem befindet sich in der schönen Bayerwaldlandschaft eine gut besuchte Streuobstwiese. Leider stehen im Ort Gossersdorf zur Zeit keine gemeindlichen Bauplätze zur Verfügung. Allerdings gibt es einige unbebaute Grundstücke in privater Hand. Rufen Sie uns einfach an, wir vermitteln gerne.

13 Der Ortsteil Kasparzell ist ca. 4 Kilometer von Konzell entfernt. Kasparzell liegt an der Grenze zum Regierungsbezirk Oberpfalz in wunderschöner, herrlicher Lage. Derzeit sind in Kasparzell keine gemeindlichen Bauplätze zum Verkauf vorhanden. Allerdings gibt es auch dort einige Bauplätze in privater Hand. Interessiert? – Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

14 Der Ortsteil Denkzell ist ca. 2 Kilometer von Konzell entfernt und wurde im Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“ zum „Golddorf“ auf Bundesebene gekürt. Denkzell liegt am Gallner, wo sich das sagenumwobene Gallnerkirchlein befindet.

15 Parzelle Nr. 1 Größe: 907 m² Kosten: ,16 € (inkl. Vorauszahlungsbetrag für Herstellungsbeiträge zum Anschluss an die Wasserversorgungs- und Entwässerungsanlage)

16 Art und Umfang der Förderung: Für jedes Kind, das im Haushalt des Antragsberechtigten seinen Hauptwohnsitz hat wird ein einmaliger Zuschuss von € gewährt. Das Höchstalter des Kindes beim Einzug liegt bei 16 Jahren. Die Zuwendung ist befristet auf einen Zeitraum von 10 Jahren ab Anmeldung des Zuwendungsempfängers bei der Gemeinde Als Förderobergrenze gelten max € je Zuwendungsempfänger. Keine Weitergabe der Förderung bei der Veräußerung von bebauten Grundstücken, da Gefahr von Spekulationspreisen besteht. pro Kind Vergünstigung von € bei Kauf eines gemeindlichen Bauplatzes Die Richtlinie mit näheren Informationen zur Förderung finden Sie auf unserer Homepage unter der Rubrik „Baugebiete – Vergünstigungen auf den Baulandpreis“.

17 Geschwisterkindförderung: Besuchen zwei Kinder einer Familie gleichzeitig die Kindertagesstätte Konzell (Kindergarten- oder Krippenplatz), so gewährt die Gemeinde dem jüngeren Kind eine Beitragsreduzierung um 20,00 €. Dieser Zuschuss gilt nicht für die Schulkindbetreuung. günstige Benutzungsgebühren der Kindertagesstätte Konzell Geschwisterkindermäßigung von 20 Euro Die aktuellen Gebührensätze der Kindertagesstätte Konzell finden Sie auf unserer Homepage unter der Rubrik „Bürgerservice – öffentliche Abgaben – Kindergartengebühren“.

18 … eine malerische Landschaft mit einem besonderen Erholungswert und eine hohe Lebensqualität. … ein außerordentlich aktives und vielfältiges Vereinsleben und eine sehr kontaktfreudige Dorfgemeinschaft. … Nahversorgung in allen Bereichen. … den Donau-Regen-Radweg für Radler, den Goldsteig-Wanderweg, den Jakobsweg und eine Vielzahl weiterer Wandermöglichkeiten … viele Freizeitmöglichkeiten durch ein eigenes Sportzentrum und die Nähe zu anderen Attraktionen, z. B. zum Skigebiet St. Englmar, zur Sommerrodelbahn Grün und zum Churpfalzpark Loifling. … eine zentrale Lage zwischen den Städten Straubing, Cham, Regen und Bad Kötzting und eine ausgezeichnete Infrastruktur. … bayerische Kultur und Tradition, die hier gelebt und erlebt werden kann.

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20 in unserem monatlich erscheinenden Gemeindeboten auf unserer Internetseite

21 steht Ihnen die Gemeindeverwaltung Konzell gerne zur Verfügung: Telefon: / Fax:09963 / Bürgermeister Fritz Fuchs nimmt sich gerne Zeit und besichtigt mit Ihnen persönlich die Bauplätze und freien Grundstücke in der Gemeinde Konzell!


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