Feasibility Study.

Präsentation zum Thema: "Feasibility Study."—  Präsentation transkript:

1 Feasibility Study

2 1. Einführung Wird es funktionieren?
deutsche Übersetzung „Durchführbarkeit“ vorausschauende Wertung Kann das Geplante verwirklicht werden? Parteilos, unabhängig, nüchtern  objektiv Kein Wunschdenken

3 1. Einführung Vorausschauende Wirtschaftlichkeitsberechnungen „gefährlich optimistisch“ gefühlsmäßige Fehleinschätzungen kommen teuer preiswerter Anfang im Rahmen der Planung Mindestgerüst“ der erforderlichen Inhalte und Information

4 2. Muster für den Aufbau Kurze Beschreibung der genauen Auftragserteilung Zielsetzung der Studie für das Planprojekt Vorgehensweise- und Verfahrensweise, zur Verfügung stehende Hilfsmittel und Unterstützungsmaßnahmen Namen der durchführenden Fachberater Datum und Zeitraum der Studie

5 A F B E C D Feasibility Study Allgemeine Beschreibung des Marktes
Angebots- Konkurrenz-Nachfrage-Analyse B Zusammen-fassende Werte F Feasibility Study Rentabilitäts-prognose E Wertung des Standortes (Projektplatz) C Kennzeichnung des Planprojektes D

6 A Allgemeine Beschreibung des Marktes
Allgemeine Beschreibung des Standortes, Größe, Handel und Industrie, wirtschaftliche Entwicklung und Bevölkerungsdichte und alle relevanten Gegebenheiten müssen erfasst werden

7 B Angebot-/Konkurrenz-/Nachfrage-Analyse
Aufstellung aller konkurrenzfähigen Betriebe Zahlenmäßige Erfassung und Entwicklungstrend vergleichbarer Hotel- und Restauranttypen Analyse des Geschäftspotentials

8 C Wertung des Standortes
Grundstückslage mit Vor- und Nachteilen systematisch beurteilen Stadtplan mit Einzeichnung des Grundstückes (Projektplatz) Beschreibung der unmittelbaren Umgebung Verkehrverbindungen, Sehenswürdigkeiten der Stadt und näheren Umgebung Entfernung und Fahrtzeitangabe

9 D Kennzeichnung des Planprojektes
Art des Planprojektes Anzahl, Größe und Zusammensetzung der Hotelzimmer Anzahl, Art und Größe der Restaurants Anzahl und Größe der Bars Größe des Ballsaales Kasino und Nachtclubs

10 D Kennzeichnung des Planprojektes
Sonstige Einrichtungen wie Schwimmbad, Tennisplätze, Läden und Geschäfte, vermietbare Büroräume, Wäscherei usw. Hotelfunktionsräume (Küchen, Lagerräume, Warenannahme, Büroräume, Empfangsanlagen usw.) Notwendige Parkmöglichkeiten

11 E Rentabilitätsprognose
Erlössituation im Rahmen einer (für 5 Jahre) Berechnung der Nettobeherbergungserträge Berechnung der Nettoerlöse Speisen und Getränke Nettoerlöse für die Hilfsabteilungen Kostenbudget, Warenaufwand, Personalaufwand, Übriger Betriebsaufwand, Betriebsergebnis

12 F Zusammenfassende Wertung
Kurz auf die Besonderheiten und empfohlenen Maßnahmen eingehen!

13 Danke für die Aufmerksamkeit!