Dipl.-Ing. Wolfgang Hein Architekt BDA / SRL

Präsentation zum Thema: "Dipl.-Ing. Wolfgang Hein Architekt BDA / SRL"—  Präsentation transkript:

1 Dipl.-Ing. Wolfgang Hein Architekt BDA / SRL
geb eingetragen und bauvorlageberechtigt bei der Architektenkammer Niedersachsen - EL-Nr , AF Fachhochschule Bielefeld Technische Universität Braunschweig Mitarbeiter im Büro Prof. Dr. Schneider freier Mitarbeiter im Forschungsprojekt Natur und Technik am Institut von Professor Ostertag 1987 Gründung des Ateliers für Architektur & Design mit Dipl.-Ing. Heinfried Stuve 1992 Fusion mit dem Büro Graf von Matuschka 1992 wurde Herr Wolfgang Hein als Bäderbeauftragter für den Landes-schwimmverband Niedersachsen bestellt und wirkte in den letzten Jahren bei der ganzheitlichen Beratung von mehr als 20 Bädern mit.

2 Der Erfolg eines Bades hängt ab vom : richtigen Standort
Die Bäderberatung durch AAD umfasst folgende Leistungen: Standortentwicklung Konzeptberatung Architektenleistungen für Neubau und Modernisierung Controlling im Betrieb Nutzungs- und Eventkonzepte Der Erfolg eines Bades hängt ab vom : richtigen Standort Bauwerk und Technik Personal Betriebskonzept Diese Maximen sind die Grundlage der ganzheitlichen Arbeit des AAD-Teams!

3 Zustand des Hallenbades - Sanierung oder Neubau -
Was machen Andere? Welche Konzepte/Modelle kann es für ein Hallenbad geben?

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5 oder Freibad? oder was?

6 Stützenwald

7 Stalaktite im Technikkeller

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9 mit Wartung wäre das nicht passiert

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12 So interessant wie ein Parkplatz!

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14 Was machen Andere? Sonnenbrinkbad Obernkirchen Einwohner Besucher (April – Oktober) € Zuschuss durch die Stadt Betreiber: Förderverein Sonnenbrinkbad e.V. Alleinstellungsmerkmal: Salzwasser-Elektrolyse und 27°C Wassertemperatur

15 Was machen Andere? Freizeitbad TROPICANA in Stadthagen Einwohner Besucher (ganzjährig) ca € Zuschuss (ohne Abschreibung und Verrechnungen) Betreiber: Eigenbetrieb der Stadt-Freizeitbetriebe Stadthagen Alleinstellungsmerkmal: Cabriodach und Freizeitbad

16 Was machen Andere? „Badewonne“ Nordsehl Einwohner (ländliche Samtgemeinde) Besucher ca € Zuschuss der SG Niedernwöhren Betreiber: Förderverein Hallenbad Nordsehl e.V. Eigentümer: Samtgemeinde Niedernwöhren Alleinstellungsmerkmal: Salzwasser-Elektrolyse

17 Was machen Andere? Hallenbad Bad Nenndorf (ohne Landgrafentherme) Einwohner Besucher € Zuschuss Landkreis und Stadt (ohne Abschreibungen) Betreiber: Landkreis Schaumburg Alleinstellungsmerkmal: keines

18 Genossenschaftsmodelle:
- Freibad Luthe - Nörten-Hardenberg  späterer Vortrag

19 Ein gutes Produkt ist nur so gut wie der Standort seines Verkäufers!

20 B A D B E T R I E B Grund + Boden Betrieb Form Verein Stadt
Bäderübernahme ohne Eigentumsübertragung Bäderübernahme mit Eigentumsübertragung Pachtvertrag Nutzungsüberlassung Betriebsführungsvertrag Erbbaurecht nur Vereinsbetrieb mit öffentlichem Badbetrieb öffentlicher Badbetrieb Vereinsbetrieb Betrieb Verein Badaufsicht Übernahme des Reinigung gesamten Bades Kasse Stadt Bauunterhaltung Betriebskostenzuschuss Betriebskosten Überlassung der Personalgestellung Eintrittsgelder Eigentumsübertragung mit allen Rechten und Pflichten kein Kaufpreis, aber auch kein Betriebskostenzuschuss PPP-Modelle PPP-Modelle Genossenschaften Eigenbetriebe der Kommunen Verbundbetriebe Form

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