„Dein traumhaftes Eigenheim“

Präsentation zum Thema: "„Dein traumhaftes Eigenheim“"—  Präsentation transkript:

1 „Dein traumhaftes Eigenheim“
Herzlich Willkommen! ROBIN - Projektpräsentation „Dein traumhaftes Eigenheim“ eine Kooperation zwischen dem Albert-Einstein-Gymnasium und dem BHW

2 Ablauf 1. Die Grundgedanken 1.1 Was ist beim Erwerb zu beachten
1.2 Vorstellungen und Ansprüche 2. Die Wohnung 2.1 Ausstattung und Fotos 2.2 Vorteile der Wohnung 3. Die Finanzierung 3.1 Die Finanzierungslücke 3.2 Das Finanzierungsprodukt 4. Die Erfahrungen 4.1 Erfahrungen mit Moodle 4.2 Vorschläge zum besseren Arbeiten

3 Die Grundgedanken ??? 1

4 Was ist beim Erwerb einer eigenen Immobilie zu beachten?
Finanzielle Voraussetzungen: Persönliche Aspekte: Gesichertes Einkommen Eigenverantwortung Vorhandenes Eigenkapital?! Pflichtbewusstsein Finanzielle Aspekte-Kosten: Umfeld/Objekt: Infrastruktur Vergleich der mtl. Kreditrate mit Miete Zustand der Wohnung Nebenkosten Absicherung bei Arbeitslosigkeit 1.1

5 Welche Ansprüche stellen junge Leute an eine eigene Wohnung?
Ausstattung: Beschaffenheit: Mind. zwei Zimmer Helle & große Räume Bad & Küche Sauberer und gepflegter Zustand Parkmöglichkeiten, Keller & Dachboden Ausbaumöglichkeiten Lage: Persönliche Empfindungen: Zentrumsnah Gemütlichkeit Wohlfühlaspekt Angenehme Nachbarn Kurze Wege zu Freunden & Arbeit 1.2

6 Die Wohnung 2

7 Reimerdeskamp Nr. 69 2.1

8 Reimerdeskamp Nr. 69 Wohnung im 1. Stock Wohnfläche ca. 87qm
3 Zimmer + Küche + Bad Preis: ,-- € Baujahr 1993 2.2

9 Der Hauseingang Das Badezimmer Die Küche 2.3

10 Das Schlafzimmer Das Wohnzimmer Der Balkon 2.4

11 Vorteile der Wohnung Größe Infrastruktur Ausstattung Autostellplatz
 Falls Familienzuwachs erwartet, sind Ausweich- & Rückzugsmöglichkeiten gegeben Infrastruktur  Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kinder-garten und Schule in der Nähe Ausstattung  großes Bad mit Badewanne, große Zimmer, Gas-Zentralheizung, schallisolierte Fenster Autostellplatz  hinter dem Wohngebäude vorhanden Balkon  gut für den heißen Sommer, an der begrünten Seite des Gebäudes 2.5

12 Die Finanzierung 3

13 Finanzierungslücke Kaufpreis 76.500,-- €
Erwerbsnebenkosten gesamt ,-- € - 3,50 % Grunderwerbsteuer - 1,50 % Notar- & Gerichtskosten - 3,48 % Maklerprovision Renovierung/Modernisierung ,-- € Gesamtkosten ,-- € Eigenmittel ,-- € Finanzierungslücke ,-- € 3.1

14 Finanzierungsprodukt
Festhypothek mit Bausparvertrag DISPO maXX DN 3 Bausparsumme ,-- € Darlehenszins 4,025 % Zinsfestschreibung bis (Zuteilung) Gesamtlaufzeit 19 Jahre 3.2

15 Vorfinanzierung des Bausparvertrages (BSV) 30.06.2005 - 31.08.2015
Auszahlung ,-- € Darlehenszinsen (4,025 % auf ,-- €) = 234,79 € Besparung des BSV (3 ‰ von ,-- €) = 210,00 € Vermögenswirksame Leistung (wird vom Arbeitgeber gezahlt) = 40,00 € ________________________________________________________________ Monatliche Gesamtbelastung = ,79 € 3.2

16 Ablösung der Festhypothek durch zugeteilten BSV am 01.09.2015
Zahlung ab bis • Restdarlehen bei Zuteilung ,35 € • Abzahlung des Bauspardarlehens in Form eines Tilgungsdarlehens • Tilgungsbeitrag 400,-- € 3.2

17 Die Erfahrungen 4

18 Erfahrungen mit Moodle
Lob Kritik besseres Kennen lernen der Medien (Internet, Chat, etc.) flexible Arbeitszeiten vielfältiges Plattformangebot Seitenbedienung zu langsam Übersichtlichkeit kaum gegeben Kommunikation teilweise schwer 4.1

19 Vorschläge zum besseren Arbeiten
Chats sollten schneller werden und so aufgebaut sein, dass man das lesen kann, was vorher schon geschrieben wurde. Seitenbedienung sollte leichter werden, um auf gewisse Dinge einen schnelleren Zugriff zu haben. Leistenpfad sollte die Links anzeigen, die der Teilnehmer besucht hat. 4.2

20 An diesem Projekt haben mitgearbeitet…
Claudia Balschuweit Anne Böker Vera Dornette Deniz Efe Sven Friedrichs Malte Gabriel Patrick Gayko Sebastian Hahn Anne-Kathrin Heinrichs Nina-Sarah Henkelmann Malte Hergaden Sarah Kliebisch Tobias Knoche Florian Krasnici Kaspar Meyer Luisa Pottkämper Tim Seidel Bastian Stellmacher Alexander Upenek Alexander Werner 5

21 … sowie die Koordinatoren
Eckhard Kinast Michael Potthast Angela Reichert Jürgen Scheffler Michael Ziemann Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! 5.1